离婚后如何办理房产变更手续？
靠理财生活的小张张导语：在离婚后，房产变更手续是必不可少的程序。本文介绍了协商解决和诉讼解决两种方式，并提醒了注意事项，确保双方的权益得到保障。
离婚后如何办理房产变更手续？
在夫妻离婚后，房产变更手续是必不可少的程序。这个过程需要遵循一定的法律程序，以确保双方的权益得到保障。以下是离婚后如何办理房产变更手续的详细解答。
1.协商解决
在离婚后，如果双方能够就房产变更达成一致意见，可以协商解决。这个过程需要制定一份书面协议，说明变更的具体事项，双方签字并加盖印章。该协议需要提交至当地房地产管理部门备案，并完成房产证书的变更手续。
2.诉讼解决
若双方无法协商解决，可以通过诉讼解决房产变更问题。在此情况下，一方需要通过法院起诉，要求变更房产证书。法院会依据相关法律规定，对房产变更进行判决，并发出变更通知书，通知房地产管理部门进行变更手续。
3.注意事项
在离婚后办理房产变更手续时，需要注意以下事项：
（1）如果房产是夫妻共同所有，但只有一方登记在房产证书上，另一方需要先办理产权证明手续，才能进行房产变更。
（2）如果房产证书上的所有人发生变更，需要提供相关的证明材料，如离婚证书等。
（3）在办理房产变更手续时，需要支付一定的税费，具体金额需要根据当地税费标准来计算。
总结：
离婚后房产变更手续需要遵循一定的法律程序，可以通过协商或诉讼来解决。在办理手续时，需要注意相关的证明材料和税费问题。只要按照规定办理，双方的权益就能得到保障。
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