电梯维保人员薪资水平 做电梯维保工程师需要了解什么

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1. 电梯维保人员薪资水平
2. 做电梯维保工程师需要了解什么
3. 怎么理解房修工程师
4. 地产维保是干什么的

电梯维保人员的薪资水平根据企业规模和工作经验有所不同，一般来说入门级电梯维保人员可以获得3000-5000元/月的薪资，有经验的中级维保工程师可以获得6000-8000元/月的薪资。

作为电梯维保工程师，需要具备以下知识和技能：了解电梯的结构和工作原理，熟悉电梯的各个部件及其功能；掌握电梯维护和保养的方法和流程，包括定期检查、清洁和润滑等；

熟悉电梯的安全规范和操作规程，能够判断和解决常见故障；具备电气和机械方面的基础知识，能够进行简单的维修和调试；具备良好的沟通和团队合作能力，能够与客户和同事有效地交流和协作。

此外，还需要具备责任心和细致的工作态度，保证电梯的安全和正常运行。

房修工程师也叫维保工程师，主要是负责商品房集中交付以后，保修期限内的整改事项跟进。所以，房修工程师的工作对接主体，有三个，一个是建设单位，一个是物业公司，一个是小业主。

不管是面对总包还是小业主，关于问题整改和维保的工作，都需要甲方出面对接，所以理论上，甲方派他自己内部的哪个人，来跟进这部分工作，都可以称作是房修工程师。房修是房地产行业常见的招聘岗位，从业者需要具备大专以上的学历，能够熟练使用常用电脑办公软件，具备较强的沟通能力和协调能力，能够承受较大的工作压力。

目前房修在职，上家公司是万科。

房修工程师未来的升职空间目前来看比较单一，80%的可能性是转地产客服。如果个人能力强悍的话，上升空间无限大。

房修工程师简单点来说就是地产的售后，当初设立该职位的目的就是针对房屋做维保工作。不过这几年地产行业高速发展，房修不仅做维保，前期介入也要涉及了。房修的前介跟物业的前介不同，房修前介只针对室内，目的是排查风险，避免群诉，以及确定备品备件等等。房修在项目的时间是工地开放前一个月进场前介，工地开放日至交付日安排维修，交付后驻场维保2年（屋面及室内有防水要求的保修5年），维保期到了就撤场转下一个项目。

我现在公司区域事业部的经理是南京万科的第一任房修，应该也是整个房地产行业的第一个房修吧，个人能力非常强悍，70后，年薪我猜50万起

地产维保是指对房屋及其配套设施设备进行日常维护和保养的一种服务方式，通常由物业服务公司或专业维保企业提供。地产维保包括对建筑物外墙、空调系统、管道系统、电路系统、照明设施等方面的检查、保养、修理和更换等工作。

地产维保的主要目的是保护房屋设施设备的正常运行，并延长使用寿命。同时，地产维保还有助于提高房屋设施的安全性和舒适度，以及减少日常维修和维护的成本和时间。

在实际操作中，地产维保需要按照一定的计划和程序进行，通常包括接到报修请求、派遣维修人员到现场进行勘察和评估、确定修复方式和费用、与用户沟通确认修复方案、进行修复等环节。

总之，地产维保是一项重要的服务，能够保障房屋设施设备的正常运行，提高房屋的使用价值和舒适度，降低维修和保养成本，从而得到用户的广泛认可和信赖。

地产维保指的是房地产企业按照预防性维护、定期检查和保养的原则，对房地产项目中的各项设施和设备进行维护和维修的一项工作。

具体来说，地产维保主要包括以下方面的内容：

1.定期巡检和维修保养房屋内外墙、屋顶、门窗、地面、排水系统等房屋基础、构造及表面装修等设施；

2.对空调、电闸、弱电控制、电脑网络等相关设备进行检修；

3.对水电设施进行维护和保养；

4.对公共区域如楼道、入口、道路、广场、车库等进行维护和保养，保持其通畅、安全和整洁；

5.维护消防系统和安全设施等等。

地产维保的目的，一方面是为了保持房屋和公共设施的正常使用和功能，另一方面是为了提高房屋周边环境的整洁美观和工作生活的舒适度，从而提高业主和住户的居住满意度，增强物业公司品牌美誉度。

地产维保是指在房地产领域进行日常维护、保养及修缮工作。

随着房地产市场的增长和房屋的建设,地产维保工程师的需求也在不断增加。同时,随着房屋的老化,需要进行修缮及维护的作业也越来越多！