为什么中介总让房主降价 为什么房地产掉价这么快
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为什么中介总让房主降价中介总压价是为了成交。
中介的最终目的是成交拿佣金，不成交一切都是空谈。所以中介都会找各种理由压卖家价格，也会找各种理由让买家加价。
最终成交价高低中介根本不看重，他们都是按比例拿佣金，成交价高低对佣金影响很小，能否成交才是关键。
因为中介想快速成交房子。
卖房子中介总劝你降价其实就是想快速成交房子，这样佣金也可以很快到手，而房子价格多少钱卖是由自己决定的，不需要听中介的说法，报出自己心里想要售卖的预期价格即可，不要听中介说什么降房价，有损自己的利益。
中介让房东降价卖房的原因主要有两个方面：
一是为了提高自己的业绩和收益，二是为了满足客户的购房需求和预算。 对于中介来说，让房东降价卖房可以增加自己的业绩和收益
中介压低房价有两方面原因，一是降低卖家心理预期，便于卖家能够接受较低的报价，尽快实现成交。
另一方面，如果卖家接受比较低的价格，难道中介也可以自己先买过来，再卖出去赚取差价
公司要求：中介公司要求底下的业务员，每隔几天跟房主联系一次，看看房主价格有没有变动。
2.通过中介通过砍价，提前知道房主的心里价位，假设100要的房子，中介通过砍价，知道房主90万就能卖，在给客户介绍的时候，可以跟客户说，房主报价100要，我跟房主熟，我的客户房主90万，就能卖，赢取客户信任。
3.把房子砍到特价房源，假设一套房子报价100万，市场成交价95万，但是中介砍价到了90万，会把这套房子定为主推房源，明确跟客户说，房子便宜，是独家房源，带客户跟其他房源对比后，容易逼客户成交。
2021二手房为什么降价那么厉害1、随着楼市调控政策进入新的阶段，稳定成为楼市的新常态。在国家提出“房住不炒”的政策定位之下，楼市开始恢复理性。
2、一些卖房的业主清楚房价上涨的空间越来越少，面对二手房市场的“有价无市”，僵局始终还是要打破的。于是楼市就出现了一些快速降价的例子。
3、人口变化!买房的年轻人越来越少了，房价如何支撑?人口红利不再占优势，导致购房需求也跟着减少。
总之，现在对于房价上涨的调控约束更多了，利好刚需购房者。
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