农商行二抵利息多少 房产二抵利率多少合理
金融大斌学长导语：农商行二抵利息和房产二抵利率是金融领域中常见的问题。了解农商行二抵利息多少和房产二抵利率多少对于购房和贷款的人来说非常重要。本文将探讨农商行二抵利息和房产二抵利率的合理范围，帮助读者更好地了解相关知识。
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农商行二抵利息多少现在银行房屋二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,在1-3个月内放款。
房屋二次抵押贷款利率(%)还跟时间有关：
(1)六个月以下(含)5.10
(2)六个月至一年(含)5.10
(3)一年至三年(含)5.50
(4)三年至五年(含)5.50
(5)五年以上(含)5.65
房抵转贷利息多少房抵转贷利息具体的金额需要根据借款人的实际情况以及银行的政策来确定。一般来说，房抵转贷的利息会高于传统贷款的利息，这是由于房抵转贷具有较高的风险和成本。同时，不同的银行和金融机构的房抵转贷政策也会有所差异，因此具体的利息数额也会有所不同。建议您直接向您的贷款银行或金融机构咨询，以获取最准确的信息。
总利息：100万*30年*6.4％＝192万元;
每月月供本金：100万/30年/12月＝2777.78元;
每月月供利息：100万*6.4％/12月＝5333.33元;
每月月供金额为：2777.78+5333.33元＝8111.11元。
假设办理转贷更换为房屋抵押经营贷款，年利率按照4.6％计算，贷款年限减少为20年，则：
总利息：100万*20年*4.6％＝92万元;
每月月供本金：100万/20年/12月＝4166.67元;
每月月供利息：100万*4.6％/12月＝3833.33元;
每月月供金额为：4166.67+3833.33元＝8000元。
自2015年10月央行降息后，目前银行执行的贷款利率是一年以下（含一年）贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.90%
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