工抵房全款流程 全款买房如何抵押房产
金融大斌学长导语：工抵房全款流程是指通过抵押房产实现全款买房的一种方式。全款买房可以减少贷款利息和压力，但需要按照一定流程进行操作。本文将介绍工抵房全款流程以及如何抵押房产。
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工抵房全款流程工抵房交易流程如下：
第一步、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋；
第二步、然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价；
第三步、接着施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方或支付开发商，再由开发商转交给施工方即可。
购房者在买房之前一定要再三确实看中的房子是否被抵押，这点很关键。如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四，购房者就要注意了，如果开发商不主动出示，可以自己查。现在国土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情况。
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