天津哪些房地产已经被禁止购买？

天津哪些房地产已经被禁止购买？

天津是我国四个直辖市之一，也是重要的经济中心和港口城市，房价一度居高不下，导致部分人群难以承受。为此，天津市政府出台了一些政策来控制房价，其中包括禁止购买一些房地产。下面我将为您详细解答天津哪些房地产已经被禁止购买。

1.学区房

天津市政府规定，禁止非本市户籍居民购买天津市内公办学校周边或学区房。这些房源被优先分配给本市户籍家庭，以保障本市学生的教育权益。购买学区房的人还需要提供相应的证明材料，如购房人及其子女在本市缴纳社保满一年等。

2.限购区域房产

天津市政府通过限购政策来控制房价，规定非本市户籍居民在限购区域内只能购买一套住房。限购区域包括天津市区、滨海新区、和平区、河东区、南开区、河西区、红桥区、东丽区、西青区、北辰区、津南区、武清区、宝坻区等。在这些区域内，购房者还需要提供相应的证明材料，如购房人及其配偶在本市缴纳社保满一年等。

3.商住两用房

天津市政府规定，禁止购买商住两用房。商住两用房是指既可以作为居住用房，又可以作为商业经营用房的房产。这种房产的购买会影响到市场供求关系，导致房价上涨，因此被禁止购买。

4.违法违规房产

天津市政府还规定，禁止购买违法违规房产。这些房产是指没有经过规划、设计、审批、验收等环节的房屋，或者是违反规划、设计、审批、验收等规定的房屋。这些房屋存在安全隐患，购买后可能会带来诸多风险。

总结

天津市政府通过多项政策来控制房价，其中包括禁止购买学区房、限购区域房产、商住两用房和违法违规房产。这些政策旨在保障市民的住房权益，同时控制不合理的房价上涨。购房者在购买房产时，需要了解相关政策，以免因不符合规定而带来不必要的麻烦。