如何办理撤销房屋抵押手续？
爱理财的大狐狐导语：想要撤销房屋抵押？需要提供抵押权人同意书、还清贷款证明、抵押物处置证明等文件，缴纳一定费用，完成一系列步骤。办理前要了解相关事项，注意时效性和注意事项。
如何办理撤销房屋抵押手续？——房地产市场研究专家为您解答
撤销房屋抵押手续是指借款人在还清抵押贷款后，要求解除该抵押物的抵押登记，以便重新办理其他贷款或房屋转让等业务。下面从以下几个方面详细解答如何办理撤销房屋抵押手续。
一、办理前需要了解的事项
1.抵押权人同意书：借款人在办理撤销房屋抵押手续前，需与抵押权人协商达成一致并取得其同意书。
2.还清贷款证明：借款人需向银行申请并获得还清贷款证明。
3.抵押物处置证明：借款人需向房屋所在地的物业管理部门申请抵押物处置证明。
二、办理流程
1.申请办理：借款人需携带以上三项证明文件，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理撤销房屋抵押手续。
2.审核材料：不动产登记机构会审核借款人提供的证明文件是否齐全并是否符合要求。
3.公示期：如审核通过，不动产登记机构会在登记公示网站上公示借款人要求撤销抵押登记的信息，公示期为15天。
4.登记：公示期结束后，不动产登记机构会进行抵押注销登记，并在不动产登记簿上注销相应的抵押登记。
5.领取证明：借款人可携带有效证件到不动产登记机构领取撤销抵押登记证明。
三、注意事项
1.办理撤销房屋抵押手续需要注意时效性，如公示期内抵押权人对撤销抵押登记提出异议，需及时处理。
2.如借款人无法与抵押权人达成一致并取得同意书，可通过法律途径解决。
3.办理撤销房屋抵押手续需缴纳一定的手续费用。
四、结语
撤销房屋抵押手续需经过一系列步骤，需要借款人提供多种证明文件并缴纳一定费用。借款人在办理前需要了解相关事项，如抵押权人同意书、还清贷款证明、抵押物处置证明等。同时，借款人还需注意办理撤销房屋抵押手续的时效性和注意事项。
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