购房按揭需要签订哪些合同才能与银行合法合作？
爱理财的大狐狐导语：购房按揭需要签订房屋买卖合同、借款合同、质押合同、保证合同和委托扣款协议等合同，以确保与银行的合作合法有效。每个合同都有其重要的作用，需要认真阅读并严格执行。
购房按揭是目前大多数人购房的方式，但在此过程中需要签订的合同较多，以确保与银行的合作合法有效。以下是购房按揭需要签订的主要合同：
1.房屋买卖合同
购房按揭的第一步是签订房屋买卖合同，该合同是双方达成购房协议的重要依据。合同内容包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间和质量等。
2.借款合同
借款合同是购房按揭的核心合同，规定了银行向购房人提供贷款的相关事项，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。
3.质押合同
质押合同是购房按揭的重要保障，规定了购房人向银行抵押房屋的相关事项，包括抵押的房屋信息、抵押金额、抵押期限等。
4.保证合同
保证合同是指购房人为了保证借款人按时还款而提供的担保措施，主要包括个人担保和第三方担保。
5.委托扣款协议
委托扣款协议是指购房人授权银行从其指定的账户中自动扣除还款金额的协议。
总的来说，购房按揭需要签订的合同较多，但每个合同都有其重要的作用，需要认真阅读并严格执行。购房人与银行合作的过程中，要注意保留好所有合同及相关文件，并定期审核还款情况，以确保自己的合法权益。
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