无遗嘱父母房产如何合法继承？

无遗嘱父母房产如何合法继承？

房地产市场研究专家从专业视角分析，无遗嘱父母房产如何合法继承的问题，需要注意以下几点：

一、无遗嘱父母房产的继承权

在我国，房地产继承权是由民法通则和《继承法》规定的。对于无遗嘱父母房产的继承权，应当按照《继承法》规定的法定继承顺序进行分配。根据《继承法》规定，父母的遗产将分配给其子女、配偶和父母等亲属。如果父母没有生育子女，遗产将分配给其父母和兄弟姐妹。

二、无遗嘱父母房产的分配原则

无遗嘱父母房产的分配原则是平均分配。这意味着，如果父母有两个子女，他们将平均分配父母的房产。如果父母有三个子女，他们将平均分配三分之二的房产，父母的配偶将平均分配三分之一的房产。如果父母只有一个子女，那么该子女将继承全部房产。

三、无遗嘱父母房产的实际操作

在实际操作中，无遗嘱父母房产的继承需要进行以下步骤：

1.确认父母的房产

需要确认父母的房产，包括房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋装修合同等。如果房产是父母共同所有，那么需要确认其共有份额。

2.确定继承人

在确定继承人时，需要按照《继承法》规定的顺序进行继承。如果有多个继承人，需要按照平均分配原则进行分配。

3.办理房产过户

在确定继承人后，需要办理房产过户手续。具体来说，需要提供继承人的身份证、户口本、结婚证等证件，以及父母的相关证件和房产证等文件。

无遗嘱父母房产如何合法继承的问题，需要遵循《继承法》规定的法定继承顺序和平均分配原则进行分配。在实际操作中，需要确认父母的房产、确定继承人并办理房产过户手续。