财经记者问：房产以低价卖给亲属，如何减税？

房产以低价卖给亲属，如何减税？

房产作为一项重要的资产，一旦进行买卖交易，就需要缴纳一定的税费。但是，如果将房产以低价卖给亲属，则可以有效地减少税费的负担。那么，房产以低价卖给亲属如何减税呢？

一、获得房产的成本价

在房产以低价卖给亲属的情况下，卖家可以通过获得房产的成本价来减少税费。成本价是指购买房产时所花费的全部成本，包括购房款、税费、装修费等。卖家需要将这些成本计算出来，并保存好相关凭证，以备报税时使用。

二、以低于市场价的价格出售

在出售房产时，卖家可以将售价定在低于市场价的水平。这样可以减少房产交易所产生的税费。同时，卖家需要注意，售价不能过低，否则会被视为虚假交易，导致税务部门的调查和处罚。

三、选择合适的税务筹划方法

在进行房产交易时，卖家可以选择合适的税务筹划方法，以减少税费的负担。例如，可以采用差价补偿的方式，将房产的价值转移到其他资产上，从而减少房产交易所产生的税费。还可以采用捐赠、赠与等方式，将房产转移给亲属，以减少税费的负担。

房产以低价卖给亲属是一种有效的减税方式，但需要卖家按照相关规定进行操作，避免违法违规。卖家可以根据自身情况，选择合适的税务筹划方法，以减少税费的负担。同时，需要注意，贪图小便宜而不按规矩办事，最终可能会招致更大的麻烦。