房产赠予享受免税政策，具体能够免多少税款？
靠理财生活的小张张导语：房产赠予享受免税政策，适用于夫妻间赠予家庭唯一住房、父母赠予子女房屋、子女赠予父母房屋。免税额度为每人每年20万元，超过部分按个人所得税税率缴纳税款。
房产赠予是指房屋所有权人将房屋无偿赠与他人的行为。根据国家政策，房产赠予是享受免税政策的。那么具体能够免多少税款呢？下面为您详细解答。
一、房产赠予免税政策的适用对象
房产赠予免税政策适用于以下对象：
1.夫妻间赠与房屋的，按照家庭唯一住房的政策予以免税。
2.父母赠予子女房屋的，按照每人每年20万元的税收起征点予以免税。
3.子女赠予父母房屋的，按照每人每年20万元的税收起征点予以免税。
二、房产赠予免税政策的具体执行
1.房屋产权转移登记应由赠与人按照规定办理：
赠与人应当向房地产登记机构提供赠与协议、身份证明、不动产权证等必要材料，办理产权登记手续。
2.免税额度限制：
（1）夫妻之间赠予房屋的，应为家庭唯一住房，无论赠与的房屋在哪个城市，都能享受免税政策。
（2）父母赠予子女房屋，每个子女每年免税额度为20万元，若父母赠予多个子女，则每个子女免税额度为20万元。
（3）子女赠予父母房屋，每个父母每年免税额度为20万元，若子女赠予多个父母，则每个父母免税额度为20万元。
3.房产赠予免税政策的实际效果：
以父母赠予子女一套房屋为例，假设该房屋市场价值为200万元，那么子女需要支付的税款为：
（1）20万元以下部分免税，免税额度为20万元，所以免税。
（2）超过20万元的部分，需要按照20%的个人所得税税率缴纳税款。因此，税款为（200万元-20万元）*20%=36万元。
所以，子女赠予父母一套房屋，可以免去20万元以下的税款，超过20万元的部分则需要缴纳个人所得税。
房产赠予享受免税政策的具体免税额度和执行细则，应根据国家相关政策的规定来执行。希望本文能对您有所帮助。
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这篇文章讲解得很详细，让我对房产赠予的免税政策有了更深入的了解。
原来房产赠予也能享受免税政策啊，这个政策还是很人性化的。
我想知道如果赠予的是商业用途的房产会不会享受免税政策呢？
产权登记是办理房产赠予的重要环节，一定要注意资料的准备和办理流程。
免税政策的免税额度虽然有限制，但还是能够起到减轻赠与人负担的作用。