合肥房地产调控采用哪些模式？
苏姐爱理财导语：本文介绍了合肥房地产调控采用的限购、限贷、限售、限价、调增土地供应等多种模式，通过多种手段综合施策，实现了房地产市场的平稳健康发展。
合肥房地产调控采用了限购、限贷、限售、限价、调增土地供应等多种调控模式。
限购政策
限购政策是指对购买房产的人群进行限制，具体表现为对购房人的户口、婚姻状况、购房次数、购房面积等方面做出限制。合肥市在2010年开始实施限购政策，规定非本市户籍和单身人士禁止购买第二套住房，本市户籍家庭限购两套住房。
限贷政策
限贷政策是指对购房者的贷款额度进行限制，以达到抑制房价上涨的目的。合肥市实施的限贷政策主要是针对商业性贷款，规定商业银行对第一套住房的贷款不得超过房款总额的70%，对第二套住房的贷款不得超过房款总额的50%。
限售政策
限售政策是指对已购房产进行限制，如规定购房人在一定时间内不得转让或出租。合肥市实施的限售政策主要是针对新购房产，规定购房人在购房后两年内不得将房产转让或出租。
限价政策
限价政策是指对房地产价格进行限制，以达到抑制房价上涨的目的。合肥市实施的限价政策主要针对新建商品房，规定商品房销售价格不得高于市场价的110%。
调增土地供应
调增土地供应是指增加土地供应量，以扩大住房供应，从而抑制房价上涨。合肥市在房地产调控中实行了加快土地供应的政策，通过加大土地供应量，增加房屋建设的数量，从而达到稳定房价的目的。
总结
合肥市的房地产调控主要采用限购、限贷、限售、限价、调增土地供应等多种模式，通过多种手段综合施策，实现了房地产市场的平稳健康发展，为市民提供了更加优质的住房环境。
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限购政策对于合肥这样的热门城市来说必不可少，这样才能让更多人有机会买得起房。
限价政策也很重要，不然开发商会把房价开到天上去，我们这些普通人就只能望洋兴叹了。
限售政策虽然对于炒房客来说不太友好，但对于想要买房自住的人来说是好事，可以避免房价被投机者炒高。
调增土地供应是治本之策，但是土地有限，还是要合理规划，充分利用土地资源。
合肥的房地产调控做得不错，希望其他城市也能借鉴一下。
还是要重视房地产调控，否则房价飞涨会让很多人无法承受。
希望未来能够有更多的政策出台，让房地产市场更加健康有序。