离婚后如何变更夫妻共有房产所有权？

离婚后如何变更夫妻共有房产所有权？

离婚是一件复杂的事情，尤其是涉及到共有房产所有权的变更。在中国，夫妻共有房产的所有权分为两种，一种是共同所有，另一种是按份共有。那么，离婚后，如何变更夫妻共有房产的所有权呢？

一、共同所有权变更

1.协商解决

夫妻离婚后，如果能够协商解决，可以签订协议，约定房产的归属。协议签订后，需要到当地房地产管理部门进行登记，将房产的所有权变更为一方所有。

2.法院裁定

如果夫妻双方无法协商解决，可以向当地法院提起诉讼，要求对房产进行分割。法院会根据夫妻双方的财产状况、房产的归属情况等因素作出裁定，确定房产的归属。

二、按份共有权变更

夫妻按份共有的房产，离婚后需要进行分割。分割的方式有以下几种：

1.协商解决

夫妻双方可以协商解决，约定房产的分割比例和方式，然后到当地房地产管理部门进行登记，将房产的所有权变更为双方各自所有。

2.司法裁定

如果夫妻双方无法协商解决，可以向当地法院提起诉讼，要求进行房产分割。法院会根据双方的财产状况、房产的归属情况等因素作出裁定，确定房产的分割比例和方式。

总结

离婚后，夫妻共有房产的所有权变更需要注意以下几点：

1.需要签订协议或者通过法院裁定进行变更；

2.按份共有的房产需要进行分割；

3.变更需要到当地房地产管理部门进行登记。

以上是我为您解答的关于离婚后如何变更夫妻共有房产所有权的问题，希望对您有所帮助。