广州房地产过户费用如何计算？
爱理财的大狐狐导语：广州房地产过户费用包括契税、土地增值税、公证费、评估费以及过户费等多个方面。在房地产过户过程中，需要根据具体情况进行费用的计算，以确保缴纳足额的费用。
在广州，房地产过户的费用包括了多个方面，例如税费、公证费、评估费、过户费等等。这里我们将一一为您解答。
税费
契税是指在房屋过户时需要缴纳的税费，按照房屋交易总价的1%收取。需要注意的是，对于首套普通住房，若满足一定条件，可以享受税费减免政策。
土地增值税是指在售房者在取得土地使用权后，将土地进行开发并进行出售所得到的增值部分需要缴纳的税费。税率为30%。
公证费
房地产过户需要进行公证，公证费用按照不同的公证事项以及公证机构的不同而定。通常情况下，公证费用在200-500元之间。
评估费
在房地产过户过程中，需要对房产进行评估以确定房屋的价值。评估费用按照不同的房屋面积和评估机构的不同而定。一般来说，评估费用在1000-2000元之间。
过户费
过户费是指在房地产过户过程中需要支付的手续费用，包括产权过户费和公证过户费。产权过户费按照房屋的交易总价的0.5%-2%不等收取，公证过户费按照不同的公证机构以及公证事项而定，一般在200-500元之间。
总结
广州房地产过户费用包括契税、土地增值税、公证费、评估费以及过户费等多个方面。在房地产过户过程中，需要根据具体情况进行费用的计算，以确保缴纳足额的费用。
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