房产赠与和买卖，哪一个更划算？

房产赠与和买卖，哪一个更划算？

简单回答：无论是房产赠与还是买卖，都要根据具体情况来判断哪个更划算。

房产赠与和买卖都是常见的房地产交易方式，但它们各有利弊，需要考虑多方面因素。

一、房产赠与

1.税收优惠

房产赠与有较多的税收优惠政策，例如亲属之间的房产赠与可以享受个税豁免，而房产买卖则需要缴纳契税、个人所得税等。

2.继承权问题

房产赠与可以解决继承问题，可以避免因为继承权问题导致的纠纷和诉讼成本。

3. 税务风险

房产赠与需要注意的是，如果赠与人在赠与时没有履行相应的税务义务，可能会存在税务风险，需要咨询专业的税务顾问。

二、房产买卖

1.价格优势

房产买卖的价格是可以协商的，双方可以根据市场情况和实际需求来确定价格，相比之下，房产赠与的价格就比较难协商了。

2. 可以获得资金

房产买卖可以获得一笔可观的资金，可以用于其他的投资和消费。而房产赠与则无法获得资金。

3. 风险可控

房产买卖可以签订合同，明确交易双方的权利和义务，风险可控。而房产赠与则需要注意赠与人的真实意图和行为举止，避免因为赠与人的行为举止问题而导致的法律纠纷。

总体来说，房产赠与和买卖都有各自的优缺点，需要根据实际情况来选择。如果是亲属之间的交易，可以考虑房产赠与，如果是商业交易或需要获得资金，可以考虑房产买卖。在进行房产交易时，需要根据具体情况进行综合考虑，选择最为划算的交易方式。