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房产过户的亲属包括哪些?

导语:房产过户的亲属包括配偶、父母、子女。本文介绍了房产过户的亲属身份以及办理流程和所需费用。

房产过户的亲属包括哪些?

根据《中华人民共和国继承法》和《物权法》,房产过户的亲属主要包括配偶、父母、子女。

1. 配偶

如果房产所有人是已婚人士,其配偶可以作为合法的亲属进行过户。无论是离婚还是丧偶,配偶都有权利继承并过户房产。

2. 父母

如果房产所有人没有配偶或子女,其父母可以作为合法的亲属进行过户。如果父母双方都已故,则房产将被分配给其兄弟姐妹或侄子侄女等其他亲属。

3. 子女

如果房产所有人有未成年子女,子女可以作为合法的亲属进行过户。如果所有人没有未成年子女,成年子女也可以申请过户。需要注意的是,子女只能继承其父母所拥有的房产,而不能继承其祖父母的房产。

有效时间:长期有效

步骤顺序:

1. 确认房产所有权人以及其亲属关系

2. 前往房管局进行过户手续,提供相关证明材料

3. 缴纳相关的税费和过户手续费用

所需费用:

房产过户需要缴纳的费用包括税费和过户手续费用。具体金额因地区和房产价值而异。

政策法规:

房产过户相关政策法规包括《中华人民共和国继承法》和《物权法》等。

法律意见:

如果您在房产过户过程中遇到问题,建议咨询专业的律师或房地产经纪人。同时,要注意遵守相关政策法规,避免违法操作。

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