办理房屋按揭需要支付哪些手续费用？
靠理财生活的小张张1.首付款
办理房屋按揭需要支付的第一个手续费用是首付款。首付款是指买房人在购房时需要自己承担的一部分房款，其比例一般为房屋总价的20%~30%。首付款是购房者自筹资金或家庭存款中提取的一部分，用于支付房屋的首付款。
2.贷款手续费
办理房屋按揭还需要支付贷款手续费。贷款手续费是指银行为了提供贷款服务而收取的一定比例的费用，其一般包括贷款管理费、担保费、评估费等。贷款手续费的具体数额会因银行而异，但一般在贷款总额的1%左右。
3.中介服务费
办理房屋按揭还需要支付的手续费用是中介服务费。中介服务费是指房地产中介机构为购房者提供的一系列服务所收取的费用，包括房屋查找、带看、谈判等一系列服务。一般来说，中介服务费是房屋总价的1%~2%。
如何解决：购房者在选择中介机构的时候，可以通过查询中介机构的信誉度、服务质量、服务态度等方面的评价来选择合适的中介机构。同时，购房者也可以通过谈判来降低中介服务费的数额。
同类型的情况还有哪些：在购买二手房时，也需要支付上述三种手续费用。购买新房时还需要支付房屋定金、房屋装修费等。
有哪些法律相关问题：购房者需要注意，银行在收取贷款手续费时，其费用应该是合理的，不得超过法定的上限。购房者在支付中介服务费时，应该与中介机构签订服务协议，明确服务内容和服务费用，并确保服务费用的数额是合理的。
常见相关知识：
1. 合同评估费：银行在批准房贷申请时，会派遣评估师对房屋进行评估，购房者需要支付评估费用。
2. 首付款比例：首付款比例一般为房屋总价的20%~30%，但在一些特殊情况下，购房者可以通过一些政策或银行的贷款产品来降低首付款比例。
3. 贷款利率：购房者在申请房贷时，需要关注贷款利率的问题。一般来说，贷款利率包括基准利率和浮动利率两种，购房者可以根据自己的需求来选择合适的贷款利率。
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