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什么是房产管理权和使用权 房地产指的是哪四项

导语:房产管理权和使用权是指在房地产领域中的两项重要权利,房产管理权是指对房地产进行管理和维护的权利,而房产使用权是指享有使用房地产的权利。房地产指的是土地、建筑物、构筑物和与土地有关的自然资源。

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  1. 什么是房产管理权和使用权
什么是房产管理权使用权

1、权限不同。房地产权证其实就是既能证明具备房屋所有权,又能证明具备土地使用权,而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权,而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。

2、办理部门不同。办理房屋所有权证的是在房产管理部门,而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有权和土地使用权的部门。

3、时限不同。房屋产权的使用权有时间限制,而房屋所有权属于私人财产权的一种,使用时间是永久性的。

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